贵港出租房装修如何让装修

2016-02-24    作者:sophia   收藏 

  一套出租房要想租一个好价钱,正确的贵港出租房装修方案是相当重要的。同样一个小区、一种户型,不同的装修,租金的区别很大。并不是装修越好,投入越多,租金就越高。而是要根据小区的地理位置来划分,如果您的房子在高档小区内,您用简单的装修应付了事,那您将浪费客源,不能赚足租金;如果您的房子在普通小区内,您花再多的钱装修成精装房,您也租不出高价钱。出租房装修到什么程度,才是最佳的投入产出,这要视小区本身的档次及周边的环境来定位。

贵港出租房装修效果图


  出租房一般分为:毛坯房、简装修房、精装修房。

  毛坯房有几种房客:民工、服务员、打工者。他们对房内设施不讲究、有水有电、能锁、装不装修无所谓。

  简装修房客比较广泛;公司职员、刚毕业的大学生、事业单位员工等,简装修房客本身也有几个档次,有多人合租、有家庭独租、个人独租。他们要求有基本的设施、普通的装修。

  精装修房一般是:高级白领、外企高管、企业主等,他们要求家具、电器等设施齐全、装修要新、周边环境好。

  

       无论您是打算精装修还是简装修,根据汪华装饰公司分析客户中长期从事出租房装修的经验,提出几点看法:

  (1)设计方面:我们提倡大众化、这一点与家装设计个性化背道而驰,因为作为房主您应该考虑房客会有各种各样的人,不要考虑突出自己的个性,比如喜欢粉红就把卧室刷成粉红、喜欢米黄就把客厅刷成米黄。而要更多的考虑大众化的标准:墙壁 四白落地;窗帘 中性、大气; 地板 浅色为主、给人干净利索的感觉。

  (2)施工方面:隐蔽工程要做好,如防水、管线改造等,不要房客一住进来今天这儿漏水、明天那儿电路不通,三天两头打电话烦您;表面材料环保就行,如墙面、油漆等,因为一般出租房换一个房客可能就要简单翻新一下,每翻新一次、然后收拾一下就能租一个好价钱。


  (3)安全方面:一个房客来一个陌生的地方租一套房,他对房屋的安全性很看重,特别是女士或小姐,首先看是否有一个可靠的防盗门,如果是一层,窗外是否安装铁栅栏

  (4)设施方面:不要以为房子是出租,什么都可以凑合。家具可以凑合,而一些电器设施方面,可以不用品牌,但一定要适用、耐用。否则今天热水器不热,明天灯又不亮,还是三天两头打电话烦您。

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